各位会选哪一个房子?
A较近市区,生活机能较完善,三房没车位,但附近可租,月租2500,社区管理费1800元,小社区60户,没什么公设(室内坪数约24坪)
B离市区较远(车程约10分钟),生活机能不太好,四房+车位,社区管理费2300元,大社区,约600户,有泳池游戏区等公设很棒(室内坪数约29坪)
注:
1我们住一家三口(小孩目前3岁,应该没打算再生),长辈偶尔会来小住(机率不大,因为都住附近,除非爸妈吵架哈)
2老公每天用开车上下班,我们出入都是开车骑车很少坐大众交通工具,
3两间离学区都蛮近的
4都是五年内新屋
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基本上不考虑A
因为租车位长久下来的费用相当可观24坪室内坪也嫌小了些
我会选B
版妈没有提到价格,很难比较
A管理费便宜,长期下来也很可观,但也是付车位租金
B泳池及游戏区也是大楼住户要共同负担的,
泳池须要水电费及管理人员费用不便宜
坪数三房24坪,及四房29坪大小不会差太多
我看增值跟价格,
大楼会选公设比小的, 户数少的, 优良管理的, 有平面车位的
如果不考虑价位，我会选B
再请版妈PO上2间的总价
会比较好比较喔
A没车位，光这一点，我就不会考虑了
对有车的人来说，真的很不方便
下雨天要出门，一家人还要撑着伞到停车场去
冬天很冷，也要在寒风中走到停车场牵车
如果地下室就有停车位
这样就比较不用被雨淋，也不用吹冷风了
B虽生活机能较差，但离市区也不远
不过，它的公设多，相对的公共水电费也就会跟着多
这一点也必需列入考虑的
都不喜欢
再找会更好
租车位真的不用想了 车位+管理费, 一个月就四千三, 不少
生活机能不好?? 不好到哪?? 你们能习惯吗?? 应该衡量的是你们对于生活机能好不好, 到底接受程度到哪?? 如果住这, 公设就要多用多用多用, 就很划算 这种大社区, 多去观察观察社区内都是些甚么人, 不要住进去了, 发现楼上/楼上的楼上怎样, 楼下/楼下的楼下怎样, 隔壁怎样, 就很难处理了
不然的话, 其实我也觉得可以再找找
我会选B
那一间的增值空间比较大
也是很重要的
我现在也是要换屋
就是因为目前的房子太小又要租2个车位
不划算
所以要换透天的
省停车费
可是透天厝地点靠山边怕地层下滑
增值也没有我现住的屋大
所以还一直下不了手
就一直等