四年前跟爸妈借钱, 投资买了中坜某建案的房子, 离捷运1km, 附近有中坜高中, 夜市, 公园等
当时一直叫爸爸过来看房子, 爸妈说没空
当时是余屋,广告户(13F,非顶楼), 我们只杀了1成
待签约, 钱缴清后, 爸爸突然说我买贵了,
信誓旦旦说我至少让人赚了100万 (房价才300多万),
电话中骂我做事很冲动, 都没多问问, 多想想,
自己就冲动行事, 骂我笨
当时请仲介卖租,
仲介说这个建案没发展, 叫我不要投资太多,
还跟我说我买贵了, (我买1p约12万, 仲介说其他人买约10万/1p)
建议价格没赔就卖一卖, 他说有蛮多人赔钱卖
我还是坚持底价一定要赚一点,当然没卖出去,
社区一堆房子要出租, 我把房租一直降,
后来房子总算租出去了,
四年下来, 算算我收租收了40多万了
最近回社区去看, 发现社区没有託租的房子, 反到有人登记想租房,
询问一下仲介, 跟我差不多的房子, 开价竟然要600万了,
仲介说这区房子涨很多
估算一下, 卖掉大概可以赚一百万哩
想当初爸爸连看都不看,
就说我被骗了, 买贵了, 没社会经验,
再怎么看,我都觉得那个地点很好
其实我还是很有投资的眼光的
还有,仲介的话千万不要听
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你一定是我邻居(法xx)
四年多前公婆一直叫我们在新竹这买房子 三年多前公婆说买土地也可以（有土斯有财） 二年多前娘家田地附近有块农地要买，因为知道附近的状况 爸爸跟我提那块田的事情（1100坪），后来我就请先生跟公婆说 公婆及二姑一家上来新竹时他们也顺道过去看看 他们也说不错，后来就找爸爸出面谈 最后谈成价格，我直接签约（事后公婆有透露我跟对方签约太快了） 但买了一年后，回婆家时公婆说仲介竟然跑到台中跟他们说要买那块地 今年我知道旁边农地成交价，跟我二年多前买多了七成 公婆超高兴，直说还好当初有直接买下来
老人家很容易自以为是的, 想当初我买房子时,我老妈也一直唸, 才刚出社会,连哥哥都还没买,怎么我就先买了 结果涨了一倍后,老妈又换个说法, 说如果当初没她的帮忙,我们也买不成哈 不用太和父母计较啦,聊天时亏亏他们就好, 还可以臭屁一下说,你女儿的眼光真好
还有,仲介的话千万不要听 =====================+1
还有,仲介的话千万不要听 =====================+1 开价跟成交价差很多喔
四年前跟爸妈借钱, 投资买了中坜某建案的房子 其实我还是很有投资的眼光的 ========= 借钱投资就不是正确的第一步 而且投资想借钱,对象一定要找银行,而不是找长辈下手 今天你是运气好,这几年房市多头,要买到赔钱的房子很难 况且你现在估算的100万,是要卖掉才有赚,如果没卖也只是纸上富贵 假设未来房市反转套个10年8年,不就把爸妈的老本给赔光了 PS你会劝大家仲介的话千万不要听 但你不也是去问仲介,而且相信他说你的房子涨很多,可以赚到1百万呢!?
是阿 房价涨好快,约十年前先生买中和预售屋附带平面车位 十年后水涨船高,现在要买到当年价位恐怕是梦吧, 用这十年来房租收入缴房贷一点压力也没也有 连车位还可出租
我是自住不是投资 八年多前买了目前新北市炒最火的地段 中古大楼估算一坪涨近廿十万
这几年房市多头,要买到赔钱的房子很难 ＋１
我是八年前买的板桥自住 当初一坪155万 现在一坪可卖40万 一堆仲介抢着要帮忙卖 目前还不想换屋 因为屋况地点机能都太棒了 我朋友也是买在附近 她当初买一坪13 现在一坪35 她们家70坪耶！ 看看赚多少？ 现在打算卖掉换新房中 仔细回想 当初板桥房子一坪18～19就了不起了 我们买快16还嫌贵咧 我老公同事买土城丽宝的新建案一坪才买10万 现在也是赚很大
这几年房市多头,要买到赔钱的房子很难 ------------------------------------------ 这句话在浊水溪以南不适用
恭喜你赚钱!!!
不知头,不知尾,不要随便下批判
中坜我是不晓得 我跟老公是买在新北市捷运沿线上 三年前买的 当时公公也是气炸 说我们买贵了 结果捷运一开通 一坪涨了快十万 我们最近想换房 老公还不想卖他买的这人生第一间房
中坜的房子, 这几年因为捷运的关係,的确是涨了不少!! 不过我倒是认为 捷运光环能维持多久?? 毕竟桃园不是台北,开车,骑车都很方便, 等到捷运开通之后,是否价格能维持这么漂亮?! 我想有待时间考验 但是如果地点选择的好, 价格应该是可以维持在某一水平的 至于跟爸妈借钱投资 我认为爸妈有"闲钱"可以借, 不用给银行赚利息,那是最好! 这并不代表是挖爸妈的老本 每个家庭条件不同,版妈就别太生气了
况且你现在估算的100万,是要卖掉才有赚,如果没卖也只是纸上富贵 ==================================== 这句我有点不太懂耶,光房租收入我们根本不必每个月缴房贷 房子又不会跑,而且还增值,没卖房难道算是赔钱吗? 还是说房价会跌破十年前价位 ,就算跌了,房租收入也替我们缴了十年贷款减轻购屋成本,几年后,房子整个都是我们的 假设妳说的是股票我相信,股票起伏很大,且无法出租,没人替妳分担成本 可是不动产,适用吗? (原作者于 2011-10-15 22:34:34 重新编辑过)