抱歉文有点长需要有点耐心看完
早在我们9年前买这旧公寓前的20几年来
我们这30年左右公寓的公用电费(即楼梯间的电灯电铃)都是由其中一家(简称苦主)付，
几十年来电费就这么挂在他家(据他所说，至少付了20年)
我们是4楼公寓双拼，4楼中的1户A是出租，另一户B则本来出租，后来经常空着。
前几年当我们知道公用电费是由其中一户负担时，就曾提议234楼左右住户一起分摊
但有一户不同意(就是住户B)，结果：仍由原苦主负担
(他的理由是房子经常空着，偶尔过来住，所以不想分摊)
清洗楼梯的费用他们基于同样理由不出，结果：也是其他住户分摊
有漏水问题他们也是同样理由，不出就是不出，结果：漏水严重的住户饱受更严重漏水
最近原本负责清洗楼梯事宜的住户A租客搬走了
住户B屋主儿子一家也搬来住了
跟住户B提议屋主儿子要不要一起再开始洗楼梯
他直接跟我们说，不要！而且楼梯又不髒！(其实已经很髒，3岁小孩都看得出来的髒)(话说完就冷冷的把大门在我面前关上)
我在想，那位单独出公用电费的苦主要我们顺便问他公用电费的事(印章盖一盖，把公用电费分摊入每一户的电费里)，到底要不要提呢？
有智慧的妈妈们，
我想清洗楼梯，也一併解决公寓电费问题
有没有建议的有效方法呢？
或请分享经验吧！
感激不尽先声言谢
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楼梯间的髒东西都堆去B家门口好了 其实你们其他几户可以成立管委会 对这一家就有约制力了
为什们公用电费都会由同一家付?? 是另外出帐单吗?不然如何看得出来??
我们的公用电费也是每户去扣的 不会只扣到一户 你可以看清楚电费单 我婆婆的旧公寓30年 也是分摊到每一户 除非房子所有人是同一人 清洗楼梯我自费了10几年 很少有住户会跟你分摊的
公共电费好像可以请电力公司分户处理啊 要不要打电话给电力公司问问 至于洗楼梯 真的就比较麻烦了 除非你们有成立管委会 有了章程才有拘束力 但目前看起来 应该也很难吧 如果可以的话 就自己打扫啰 或久久请人家打扫一次 就看有几户愿意出了
公共电费好像可以请电力公司分户处理啊 要不要打电话给电力公司问问 ========= 要住户签暑同意书 台电才能扣款
怎么有那么机车的住户啊！只会享受不愿负担，我们租旧公寓二楼，整栋楼也跟版妈家一样是234楼，一层两户，每户都会共同分担清洗楼梯和公用电费阿怎么会只给一户负担！而且就已经不是啥新大楼了，还不定时洗楼梯，真夸张 PS听我们对门住户说，我们房东也很机车，跟版妈说的B住户一样不分担洗楼梯钱，后来我们住进来对门住户一直要我们跟房东要钱，后来房东才说我们先付，费用则由当月房租扣掉 @@"B住户真不负担就像其他妈妈说的把髒东西都丢他们家啦久了他们就知道你们的楼梯髒不髒了
我娘家的5层楼公寓都是固定由某户包办洗楼梯+交公电费 每个月来收50元应该是吧我婚前还是这价码
所以是没有设置总电吧 这么难沟通,要是我是苦主, 出个公告, 直接就把那电线切断了, 省得啰嗦不然就请水电来重新接线把楼梯间电灯电铃接给各层各户自行负担就好了 不想接的楼梯就没电 跟对户谈不拢的就自行再牵个灯, 各自负责各自的电 不过, 也许还有抽水马达的电须分配 至于楼梯清扫, 旧公寓通常是自扫门前雪也许他想自己洗,不想花这钱 那就时不时在他家门前滴上几滴酱油髒汙啥的,髒到让他看得见, 不信他不洗
公寓电费建议看可不可以直接分开计 不然就是把那户楼层的灯泡拿掉 ------ 洗楼梯的部分 我可能会常常"不小心"把奶茶，翻倒在他门口
谢谢各位的建言 我在想，公用电费这件事，我可能要请苦主去拿台电委託书，一户一户登门拜访盖章吧(我没立场逼迫"人家")。 至于清洗楼梯这件事，我在上班没时间帮忙洗，如果不找人来洗，我也没办法了。(虽然很气) 至于漏水的问题，看哪一户漏水最严重再自行出面吧。 (我家老公曾经召集各住户谈过，吃了闭门羹，尔后不会出面了) 邻居真的很重要
我想妳们家的水塔应该也 为何会提到水塔,因为我娘家旧公寓都是 洗水塔顺便洗楼梯 但洗楼梯不一定有洗水塔 同一个清洁公司做的
楼上妈妈说的没错 我家水塔也因为几年前跟大家开会讨论没结果 旧水塔龟裂漏水严重 提议敲掉再装两个大的新水塔让住户共用 因为住户B的反对而失败 之后各住户自己想办法安装小水塔 结果顶楼因为无法承重让漏水问题(1楼与住户A身受其害)更严重了 新仇旧恨
唉我娘家公寓也有遇到这种住户 洗楼梯洗水塔那层楼的不出就是不出 大家都拿他没办法他说的理由是他都用过泸了为什么要再出钱洗水塔 然后最近水塔那里有问题漏水了但他没漏到水可是我娘家漏水漏的很严重但要处理那个要花很大笔钱(不是洗水塔和洗楼梯这种小钱) 结果现在没有结果因为一户分担下来每户要支付出15000-25000的价钱价钱真的很贵所以他又说了"我这层又没漏水为什么我要分担" 真的很想k他洗水塔和楼梯都不出了大家都没说话了现在是怎样 水塔那里要做防水工程之类的也不出真的这种邻居很讨厌很讨厌 结果这件事从过年到现在都没解决因为金额太过庞大如果他不出其他户一定也不甘心吧>
之后各住户自己想办法安装小水塔 结果顶楼因为无法承重让漏水问题(1楼与住户A身受其害)更严重了 ******************************************** 你们大家隐忍结果是全部受害 房子在施工时顶楼顶版是最偷工减料的一块 营造厂施工时 认定顶楼没有任何载重(dead load+live load) 该灌4000磅的水泥给你偷改成3000磅 应绑2层钢筋的变1层 我们在帮一些旧公寓作结构补强时常常敲开都傻眼 所以自行改变位置增设水塔是有危险 还有漏水 看得到的只是滴滴答答不方便不卫生 看不到的是结构系统破坏的严重性 楼上漏楼下时 水已经在鏽蚀钢筋 整栋楼的钢筋拉力是连在一起的 现在没漏的住户 不表示以后也没事喔 这B家以为跟自己无关 再搞下去 你们这栋要变危楼了 一辈子好不容易买一栋屋 大家要捍卫自己的权利啊
我以为我们已经很OOXX了，没想到你们更惨～～～ 看到版主的po文，真是让我心有慼慼焉
抱歉，有一点我有些疑问! """前几年当我们知道公用电费是由其中一户负担时，就曾提议234楼左右住户一起分摊 但有一户不同意(就是住户B)，结果：仍由原苦主负担""" 既然除了住户B不肯付，其他的住户也可一起分担吧?怎么还会继续由""苦主""继续一个人付呢? (原作者于 2011-11-08 20:56:47 重新编辑过)
针对楼上的疑问 我也觉得住户B不付 那就其他户一起分摊就行了 几年前那次会谈主要是谈水塔 次要是谈公用电费 水塔谈不拢 后来次话题就无疾而终(结果有点不欢而散) 这次因为清洗楼梯的事 再次提起 就一併解决 昨天我又去拜访苦主 请她去拿电费分摊的申请书 我来帮忙写 然后请她一户一户盖章去(我会盖章，而且我心里想着要独资把楼梯间的灯具都换新) 住户B不盖章 那就算了 我也问她 缴了20年了 为何迟迟不动作? 她说她有苦难言 一整个我无法理解的情况 至于楼上有妈妈说我家那栋可能变危楼 我也跟老公提到 老公的回答也让我无法理解：那更好阿，这样就能更快改建了 (不知他说的是玩笑话还是当真) 心得：有些事情一插手就没完没了，难怪没人想碰
原来大家都有这样的问题啊 我家2楼是打通的,但虽然打通也是算八户中的2户啊 但他坚持只付1户的钱一个月才20元 至楼梯清洗费我们住四楼,是顶楼了 都自己扫我爸先用吸尘器吸一吸再从顶楼倒水逐层扫下去,, 水搭也是自己洗 会先在一楼贴告示说何时要洗水搭何时要洗楼梯 有时邻居就不用想太多自己弄一弄会开心一点