房子过户

想请问一下,房子过户需要準备什么东东:

1此房子已无贷款

2房子为我妈所买,登记人为我哥,因我哥刚回国,权状和相关文件及印章在我嫂嫂那边,如果嫂嫂私自办理过户是否有可能?不需房子所有权人到场吗?