目前我们一家六口(4个小孩)住在30坪的公寓里,靠近孔庙, 而我婆婆住在附近的公寓 婆婆跟老公工作的地方都在中友附近
因为考虑到小孩长大会住不下,所以现在都在看房 小孩目前13Y
目前有2间房不知道该如何选择
1 婆楼上70坪四房公寓要卖1700W
地点近绿园道,生活机能熟悉方便
2 靠近四号道, 军功路跟太原路附近的透天别墅, 130坪,7大房对面市公园及棒球场 但卖3000W 生活圈较陌生但空间大,小孩以后可以有自己的房间
问题:
1 婆觉得把钱都买公寓有点不值得, 如果买他楼上, 加上装潢可能要18-1900W 要把现在住的30坪小公寓卖掉值500W,其余(1300W)贷款
2 房子大又气派大家都很喜欢, 但离上班地点有点远(15min开车) 要重新适应那边的环境 要把婆目前住的公寓(1300W)跟我们目前的小公寓卖掉(500W), 然后跟银行贷1500W 婆就要跟我们住一起
如果是你们会选哪一个呢?
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我觉得 这也要看你们与婆婆的感情 及这么高的贷款是否会影响到生活的问题耶 包括贷款后日后的工作收入是否稳定 选哪一边我倒觉得是次要
我会选1 2不考虑的原因:生活机能算偏僻有点麻烦而且还要跟婆婆住
我会选1 生活机能熟悉方便,又不用跟婆婆住
七十坪绿园道卖一千七 哇啦 好贵 这不跟七八期一样贵了 军功路一百三十坪 卖三千万 这这这 有这行情吗 如果是我 我会借三成贷款 一个月还的贷款 不超过薪水三分之一 保持生活水平 另外我会考虑小孩未来学区 以一千七百万这样的价格 大概可以买城品绿园道 百达富丽 豪宅 1 绿园道很长 如果是孔庙附近双十路的绿园道 我觉得不值 以这样价格应该可以买到人民广场 或是草悟道 科博馆附近绿园道 七八期附近房子都可以看了 2 不跟婆婆住一起 3 若要买别墅 北屯找一找 一千多万到两千 都有不错的 4 你确定卖得到五百万吗 这只是自己想的吧 以台中未来走向 别墅有抗跌性 大厦就要找好地点 如草悟道 七八期 五期 市民广场 所以我会多看看 (原作者于 2012-03-07 01:18:24 重新编辑过)
那里是因为有益民商圈才那么贵吧? 但很奇怪 妳婆婆住的楼上70坪卖一千七百万 但妳婆婆本身住30坪却只卖500万 价格也落差太大了吧? WHY?? 为什么??? (原作者于 2012-03-07 01:37:53 重新编辑过)
我婆婆住的不是30P, 是50P左右30坪是我住的附近小公寓 他楼上要卖的的确价格开很高,平均一坪22W, 两个车位又要160W 他的价格超硬, 卖了1年多还卖不出去, 听说屋主很坚持要卖到差不多那个价格@@
如果是我!12都不会选 因为我不想跟公婆住且还要买透天别墅 台中一千多万的透天别墅很多可以选其实可以多看看 像我之前住南区中兴大学旁现在又盖国家图书馆附近又有高等法院 比较算是文教区我就觉得很适合人住交通也很便利 现在附近盖很多透天别墅价位一千多两千我就觉得比之前贵很多了 上班地点远我是认为台中市中心不大远一点点没关係久了就习惯 重点是房贷压力不要太大比较重要
喔!!! 抱歉原来我看错了== 不过妳婆楼上也开的太高贵了耶 一千七 公寓应该也有十几年了吧? 要卖这价格很难喔== 不过说真的绿园道那里 生活机能是很好 吃的多 卖的多 市场也近 交通也方便 学校也多 就是价格贵== 说真的 如果妳们自备款不多 又有可能要靠婆婆卖房子 那 我是觉的 妳可能要多在想想 因为都上千万 真的不便宜 妳又四个孩子 贷一千三百万 真的可以吗? 台中的房子一直炒的很高 现在买真的好贵 如果妳真的一定要买 那我觉的妳可能要牺牲一些便利性 透天应该是最理想的 因为妳有四个孩子 公寓真的很不适合妳们住 我朋友也是原本买在七期那里 三房 但后来买到丰原那里的透天 因为她也是三个孩子 大楼真的很难住 四个孩子真的住透天会比较好 要买妳婆楼上的话 我觉的价格太硬外又开太高 很不划算==
可以在看其他的房屋吗？ 如果真要选选1 2的房屋地点很差，发展性也不好，靠近大坑，小黑蚊问题一直是那边的恶梦。生活机能是生活舒适度很重要的一环。 买1未来要卖还有保值性，且买方多。
1小孩搭公车交通方便 补习也方便 可以再找附近公寓 不要那么贵的 2比较适合养老吧
觉得两个都不OK 买房子不要急 再多看多比较吧
70坪四房公寓要卖1700W>> 我认为不值得 尤其是旧公寓 以你们人口数来说 只能买透天才会比较划算 更何况要贷款一千三百多万 可是长期得负担! 要养四个小孩来说 我建议是应该找坪数大得透天 照理说 换房子是要换大得 对中部 郊区到市区也是很近 生活机能 一样都要开车 骑车 所以 对你们夫妻来说 有没有差别 这交通工具比较重要 考虑以大坪数为主 小孩有活动空间很重要 目前我们搬到 南区 一千三百万 一百坪 五口人 空间才刚好足够 你们可以考虑大里 或 北屯区 军功路附近为主
我们要自售，妈妈可以参考一下ㄛ!! 不过我们是中古屋，不是新屋ㄛ (原作者于 2012-03-07 11:41:04 重新编辑过)
7F 11F +1 其实贷款多少,真的要是收入跟持续力, 版妈有四个孩子,开销一定很可观,我觉得必须衡量清楚, 而且台中房子真的很多,空屋率也高, 既然版妈已经有一间房子,这是筹码, 起码不用担心没地方住,又何苦被人这样敲竹槓呢? 我家在西区,靠美术馆,五楼透天,虽是老房子, 但每一层实坪,都有30坪,最近我们隔壁才卖掉, 1000万有找,还装电梯在里面 我亲戚家买自由路附近的别墅,也很新,现在附近的人才开价1500 室内坪数也很实用的,在市区算是大的别墅了!! 版妈还是要考虑清楚喔!!祝你早日买到梦想家